DE-Group

Ликвидация ИП

Все становится немного труднее, когда вы рассматриваете с этой точки зрения свой дом. Ваш дом — это актив или пассив? Один из моих любимых авторов книг по управлению деньгами Роберт Кийосаки, написавший «Богатого папу, бедного папу» (издательство Demco Media, 2000), говорит, что ваш дом — это пассив, а не актив, и в большинстве случаев я согласен с ним. Нам всем нужно где-то жить. Независимо от того, есть ли у нас свой дом, или мы его арендуем, нам нужно «платить за убежище». Даже если у вас есть дом, вы все еще «платите за убежище», поскольку могли бы сдавать его кому-нибудь. Когда у вас есть дом, вы сдаете его самим себе. Если ваш дом стоит больше, чем минимальная стоимость необходимого вам убежища, он является для вас пассивом. Для большинства людей их дома — огромный пассив, поскольку они не получают никакой прибыли от дома, за который при этом платят сами. То же справедливо и для машины. Возможно, вам нужно как-то перемещаться, но, если вы выплачиваете кредит за машину, которая не приносит вам дополнительной пользы, она становится пассивом.

Роберт Кийосаки приводит еще более узкие термины. Он называет активом все, что приносит в ваш карман деньги, а все, что вынимает деньги из кармана, — ликвидация ип. С такой точкой зрения трудно ошибиться. Основная идея — понять, что некоторые покупаемые объекты будут генерировать для вас прибыль, превосходящую ваши исходные вложения, а другие будут эту прибыль забирать или не стоят тех денег, которые вы за них отдаете.

С такой точкой зрения вы чаще будете думать в долгосрочной, а не в краткосрочной перспективе. Деньги, которые вы получаете в конце месяца, вы зарабатываете. Деньги, которые приносят вам ваши активы, даже не нужно зарабатывать. Если вы можете использовать некоторую сумму, чтобы приобрести активы, которые будут генерировать прибыль, в итоге сможете получать столько же денег, а работать меньше. Если вы будете тратить заработанные деньги на пассивы, вам придется работать усерднее, чтобы зарабатывать больше денег, которые пойдут на обслуживание пассивов. Перечислите свои активы и пассивы. Не волнуйтесь, если у вас нет активов, — их нет у большинства.